차 주 | (주)****** |
연대보증인 | 대표이사 개인 연대보증, ㈜**** 법인, 시공사 연대보증 |
투자 수익률 | 연 [13.0]% |
투자 기간 | 대출일로부터 [6]개월 |
투자 금액 | 총 [19]억원 중 [8]억원 |
자금 용도 | 25MW급 태양광 발전사업을 위한 토지 매입자금 |
대출 집행기일 | 2020. 11. |
상환 방법 | 만기 일시 상환 |
상환 재원 | ▶25MW 태양광발전소 금융대출 본 PF자금 ▶(주)**의 운영사업장 매출채권 입금계좌 질권 계약 |
담보 내역 | - 차주 대표 개인 연대보증 - 차주 주식근질권설정계약 및 처분승낙서, 시행권포기각서 징구 - 시공사 연대보증 - ㈜** 연대보증 - ㈜** 운영매장에 대한 신용카드매출 입금계좌 13개에 대한 질권설정계약 (질권설정한도 10.4억원) - 차주의 승압변전소(40Mw) 지중화 선로 중 10Mw 및 부대설비에 대한 채권양도계약 및 처분승낙서 징구 |
이자수취방법 | 매1개월 후취 방식 |
연체 이자 | 대출금리 + [3.0]% |
인출방법 | 자금약정에 의한 자금집행 |
(1)
기존 1차 15MW 태양광발전소 전경(시설설비완료
및 상업생산 중)
2) 차주 추가 2차 사업
예정 부지
▶ 1차 부지는
사업 완료, 2차 부지 토지 계약 진행 중
(3) 본 사업지 송전선로 도면 및 공사 사진
대상사업 | 전남 영광군 염산면 *** 25Mw태양광발전소 공사 |
위 치 | 전라남도 영광군 염산면 *** ***-*번지 일대 |
대지 지목 | 염전, 목장용지 등 |
설치용량 | 1차 15Mw(2020. 4. 공사 완료) 2차 25Mw(현재 추가 토지계약 진행 중) |
설치면적 | 1차 약 7만평(15Mw) 2차 약 7만평 이상(25Mw) |
토지비 | 1차 약 49억원(지급 완료필) 2차 토지 계약 진행 중 |
공사비 | 1차 534.39억원(공사 완료) 2차 본 PF 진행시 계약 예정 |
본 PF 대주단 | ********㈜ 진행 예정 |
공사 기간 | 1차 공사 완료 2차 본 PF 진행 예정 |
차주 / 시행사 | ㈜****** |
EPC 사업 | *****㈜, ****㈜ 예정 |
사업 추진 단계 | 1. 2019. 3. 1차 15Mw 공사도급계약 체결 및 공사 착공 2. 2020. 2. 공사 준공(상업발전 시작) 3. 2020. 4. 40Mw 지중화선로공사 완료 및 1차 15Mw 계통연결 완료 4. 2020. 4. 2차 25Mw 토지매입 진행 5. 2020. 10. 2차 사업토지 중 약 1.7만평 토지계약 및 매매 완료 중 -------------- 향후 진행 일정 ------------ 5. 2021. 3. 2차 25Mw 토지매입 진행 완료 예정 6. 2021. 4. 2차 25Mw 개발행위허가 완료 예정 7. 2021. 5. 2차 25Mw 금융기관 본 PF 및 태양광발전소 착공 예정 |
(1) 회사 소개 : (주)***는 고속도로휴게소 운영업 등을 주 사업목적으로 하는 회사입니다.
2019. 12. 말 결산일 현재 자본잉여금 포함 총 자본금은 75.87억원 입니다.
(2) 3개년도 매출액
(3) 운영 사업장 현황 : 고속도로 휴게소 5곳 외 다수 사업자 운영
(2) 준공 리스크
본 건 본 PF 대출은 **********㈜에서 토지 계약 완료 후 진행할 예정이므로, 태양광발전소 준공은 본건 대출금 상환에 영향을 미치지 않습니다.
(3) 상환리스크
현재 본 사업지에 대하여 금융기관에서 본 PF 예정에 있고, 토지계약 완료 후 본 PF 확정시 본 대출금 상환되는 구조로 상환리스크는 크지 않습니다.
만일, 본 PF가 지연될 경우를 대비하여, 본 사업지까지 설치된 40MW 지중화 선로 중 5MW 선로에 대한 채권양도 계약을 체결하여 만기시 선로판매대금(약 12.5억원 규모)으로 변제할 수 있는 권한을 확보하여 진행하고, 추가로 본건 토지계약 체결이 늦어져 채권확보가 어려울 경우를 대비하여 연대보증사인 ㈜**에서 대위변제 할 수 있는 권원을 확보하고 진행하므로, 대출금 상환리스크는 상당히 낮은 상태입니다.
▶ 검토의견
본 건 대출은 인.허가 리스크가 적고 금융기관 본 PF가 예정 되어 있으며, (주)** 연대보증으로 대위변제할수 있는 권원을 확보하여 대출 상환에 문제가 없다 판단되어 대출을 진행하고자 합니다.