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안심투자 57호 25MW 태양광 소요자금

모집기간 : 2020.11.16 ~ 2020.11.16

100%

현재 모집금액: 800,000,000 원 (100%)

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안심투자 57호 25MW 태양광 소요자금

모집기간 : 2020.11.16 ~ 2020.11.16

예상 수익률
13.00%
투자 기간
6개월
상환방식
만기 일시상환
100%
현재 모집금액
800,000,000 원 (100%)
모집금액
8억원

투자현황

  • 예상수익률 13.00%
  • 모집금액 8억원
  • 투자 기간 6개월
  • 상환방식 만기 일시상환

투자포인트

  • POINT 01본 건 인근 15MW 태양광발전소 완공되어 상업발전 중이며, 개발행위 허가 진행에 문제가 없는 상태입니다.
  • POINT 02본 PF 진행 예정으로 대출채권 상환에 문제가 없다 사료 됩니다.
  • POINT 03㈜** 주식근질권설정과 운영매장에 대한 신용카드매출 입금계좌를 질권설정함으로써 상환 안정성을 추가 확보하였습니다.

투자개요

     

 ()******

 연대보증인

 대표이사 개인 연대보증, **** 법인, 시공사 연대보증

 투자 수익률

  [13.0]%

 투자 기간

 대출일로부터 [6]개월

 투자 금액

 총 [20]억원 중 [8]억원

 자금 용도

 25MW급 태양광 발전사업을 위한 토지 매입자금

 대출 집행기일

 2020. 11. 

 상환 방법

 만기 일시 상환

 상환 재원

 ▶25MW 태양광발전소 금융대출 본 PF자금

 ▶(주)**의 운영사업장 매출채권 입금계좌 질권 계약

 담보 내역

 - 차주 대표 개인 연대보증

- 차주 주식근질권설정계약 및 처분승낙서, 시행권포기각서 징구

- 시공사 연대보증

- ㈜** 연대보증

- ㈜** 운영매장에 대한 신용카드매출 입금계좌 13개에 대한 질권설정계약

(질권설정한도 10.4억원)

- 차주의 승압변전소(40Mw) 지중화 선로 중 10Mw 및 부대설비에 대한 채권양도계약 및 처분승낙서 징구

 이자수취방법

 1개월 후취 방식 

 연체 이자

 대출금리 + [3.0]%

 인출방법

 자금약정에 의한 자금집행





금융 구조

 


 

위치도 및 현장 사진

(1)   기존 115MW 태양광발전소 전경(시설설비완료 및 상업생산 중)

  


2) 차주 추가 2차 사업 예정 부지

▶  1차 부지는 사업 완료, 2차 부지 토지 계약 진행 중



(3) 본 사업지 송전선로 도면 및 공사 사진


 


사업개요


대상사업

전남 영광군 염산면 *** 25Mw태양광발전소 공사

  

전라남도 영광군 염산면 *** ***-*번지 일대

대지 지목

염전목장용지 등

설치용량

1 15Mw(2020. 4. 공사 완료)

2 25Mw(현재 추가 토지계약 진행 중)

설치면적

1차 약 7만평(15Mw)

2차 약 7만평 이상(25Mw)

토지비

1차 약 49억원(지급 완료필)

2차 토지 계약 진행 중

 공사비

1차 534.39억원(공사 완료)

2차 본 PF 진행시 계약 예정

 PF 대주단

********㈜ 진행 예정

공사 기간

1차 공사 완료

2차 본 PF 진행 예정

차주 / 시행사

******

EPC 사업

*****, ****㈜ 예정

사업 추진 단계

1. 2019. 3.  1차 15Mw 공사도급계약 체결 및 공사 착공

2. 2020. 2.  공사 준공(상업발전 시작)

3. 2020. 4.  40Mw 지중화선로공사 완료 및

 1차 15Mw 계통연결 완료

4. 2020. 4.   2차 25Mw 토지매입 진행

5. 2020. 10.  2차 사업토지 중 약 1.7만평 토지계약 및 매매 완료 중

-------------- 향후 진행 일정 ------------

5. 2021. 3.  2차 25Mw 토지매입 진행 완료 예정

6. 2021. 4.  2차 25Mw 개발행위허가 완료 예정

7. 2021. 5.  2차 25Mw 금융기관 본 PF 및 태양광발전소 착공 예정                                     


 

 


연대보증사 기업 소개

(1) 회사 소개 : (주)***는 고속도로휴게소 운영업 등을 주 사업목적으로 하는 회사입니다.  

                         2019. 12. 말 결산일 현재 자본잉여금 포함 총 자본금은 75.87억원 입니다.



(2) 3개년도 매출액

(3) 운영 사업장 현황 : 고속도로 휴게소 5곳 외 다수 사업자 운영   

리스크 분석 및 검토 의견



(1) 인허가 리스크
본건 인근 1차 15MW 태양광발전소가 완공되어 있고본 사업부지까지 40MW의 선로지중화 공사가 완료되어 있는바발전사업허가개발행위허가 진행에는 큰  무리가 없는 상태입니다.

 

(2) 준공 리스크

본 건 본 PF 대출은 **********㈜에서 토지 계약 완료 후 진행할 예정이므로태양광발전소 준공은 본건 대출금 상환에 영향을 미치지 않습니다.

 

(3) 상환리스크

현재 본 사업지에 대하여 금융기관에서 본 PF 예정에 있고토지계약 완료 후 본 PF 확정시 본 대출금 상환되는 구조로 상환리스크는 크지 않습니다.

만일 PF가 지연될 경우를 대비하여본 사업지까지 설치된 40MW 지중화 선로 중 5MW 선로에 대한 채권양도 계약을 체결하여 만기시 선로판매대금(약 12.5억원 규모)으로 변제할 수 있는 권한을 확보하여 진행하고추가로 본건 토지계약 체결이 늦어져 채권확보가 어려울 경우를 대비하여 연대보증사인 ㈜**에서 대위변제 할 수 있는 권원을 확보하고 진행하므로대출금 상환리스크는 상당히 낮은 상태입니다.


 

검토의견

본 건 대출은 인.허가 리스크가 적고 금융기관 본 PF가 예정 되어 있으며, (주)** 연대보증으로 대위변제할수 있는 권원을 확보하여 대출 상환에 문제가 없다 판단되어 대출을 진행하고자 합니다.



 

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증빙 서류

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  • 본 투자 상품은 다양한 보호장치를 지니고 있음에도 불구하고, 법률상 원금과 수익률은 보장되지 않습니다.
  • 본 투자 상품은 총[20]억원 중 [8]억원을 2차 모집하는 상품 입니다.
  • 한국경우펀딩은 고객에게 직접 투자를 권유하지 않습니다. 온라인을 통한 금융투자상품의 투자는 고객님의 자체적인 판단임을 유의해주세요.
  • 본 투자 상품은 조기 상환이 가능합니다. 따라서 조기 상환 발생 시 투자 원금은 투자자분들께 지급되고 모집 시 고시된 예상 투자수익이 변동됩니다.
  • 투자 모집 마감 후 계획사항 및 선행 조건 이행 상황을 재검토하여 대출을 실행하며, 대출을 실행하지 않을 경우에는 즉시 투자 원금을 예치금 계좌로 환불해 드립니다. 또한, 본 투자 상품은 대출 채권에서 발생하는 원리금 수취권 매입 계약에 기반하기 때문에 예정 대출 실행일 이전(투자 모집 기간 포함)의 기간에 대한 이자는 계산되지 않습니다.
  • 고객 상환금 지급은 대출자 상환일로부터 1 영업일이 소요되며, 대출금 상환일부터 지급일자까지의 이자 수익금은 발생되지 않습니다.
  • P2P투자의 특성상 투자 모집 마감 이후에는 원칙적으로 투자 취소가 불가합니다.
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