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안심투자 48호 25Mw 태양광 소요자금

모집기간 : 2020.07.30 ~ 2020.08.03

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안심투자 48호 25Mw 태양광 소요자금

모집기간 : 2020.07.30 ~ 2020.08.03

예상 수익률
13.00%
투자 기간
6개월
상환방식
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현재 모집금액
20,000,000 원 (100%)
모집금액
2,000만원

투자현황

  • 예상수익률 13.00%
  • 모집금액 2,000만원
  • 투자 기간 6개월
  • 상환방식 만기 일시상환

투자포인트

  • POINT 01본 건 인근 15MW 태양광발전소 완공되어 상업발전 중이며, 개발행위 허가 진행에 문제가 없는 상태입니다.
  • POINT 02본 PF 진행 예정으로 대출채권 상환에 문제가 없다 사료 됩니다.
  • POINT 03㈜** 주식근질권설정과 운영매장에 대한 신용카드매출 입금계좌를 질권설정함으로써 상환 안정성을 추가 확보하였습니다.

투자 구조

- 본건 차주의 25MW 태양광발전소 토지 매입자금 등으로 사용이 되고, 토지계약 완료 후 금융기관에서 본 PF가 실행되어 본 대출금을 상환받는 구조입니다.

- 차주의 채무불이행으로 기한의 이익 상실 발생시 본건 사업장까지 준공 완료된 5MW의 송전선로에 대한 채권양도계약 및 처분승낙서(12.5억원선 규모)를 징구 하였고, 연대보증회사인 ㈜**가 대출금 대리 상환하는 구조로 신용보강을 하였습니다.

- 현재 차주는 15MW의 태양광발전소가 준공되어 현재 설비 확인이 완료된 상태로 본 대출금으로 추가 태양광발전소 건설을 위하여 준비중인 상태입니다.

주요 투자 조건


 
 

위치도 및 현장 사진

(1) 기존 1차 15Mw 태양광발전소 전경(준공 완료) 


(2) 차주 추가 2차 사업 예정 부지

      ▶ 1차 부지는 사업 완료, 2차 부지 토지 계약 진행 중 



(3) 본 사업지 송전선로 도면



 

사업 개요


 

연대보증사 기업 소개

(1) 회사 소개 : (주)***는 고속도로휴게소 운영업 등을 주 사업목적으로 하는 회사입니다. 

                         2019. 12. 말 결산일 현재 자본잉여금 포함 총 자본금은 75.87억원 입니다.



(2) 3개년도 매출액


(3) 운영 사업장 현황 : 고속도로 휴게소 5곳 외 다수 사업자 운영  

리스크 분석 및 검토 의견

(1) 인허가 리스크
본건 인근 115MW 태양광발전소가 완공되어 있고본 사업부지까지 40MW의 선로지중화 공사가 완료되어 있는바발전사업허가, 개발행위허가 진행에는 큰  무리가 없는 상태입니다.

 

(2) 준공 리스크

본 건 본 PF 대출은 **********㈜에서 토지 계약 완료 후 진행할 예정이므로태양광발전소 준공은 본건 대출금 상환에 영향을 미치지 않습니다.

 

(3) 상환리스크

현재 본 사업지에 대하여 금융기관에서 본 PF 예정에 있고토지계약 완료 후 본 PF 확정시 본 대출금 상환되는 구조로 상환리스크는 크지 않습니다.

만일, PF가 지연될 경우를 대비하여, 본 사업지까지 설치된 40MW 지중화 선로 중 5MW 선로에 대한 채권양도 계약을 체결하여 만기시 선로판매대금(12.5억원 규모)으로 변제할 수 있는 권한을 확보하여 진행하고추가로 본건 토지계약 체결이 늦어져 채권확보가 어려울 경우를 대비하여 연대보증사인 ㈜**에서 대위변제 할 수 있는 권원을 확보하고 진행하므로, 대출금 상환리스크는 상당히 낮은 상태입니다.

 

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증빙 서류

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  • 고객 상환금 지급은 대출자 상환일로부터 1 영업일이 소요되며, 대출금 상환일부터 지급일자까지의 이자 수익금은 발생되지 않습니다.
  • P2P투자의 특성상 투자 모집 마감 이후에는 원칙적으로 투자 취소가 불가합니다.
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